은퇴후 공인중개사 도전을 한다면..

안녕하세요, 오늘은 저의 자격증 취득 후기를 적어볼려고해요. 저는 공인중개사 33회 합격생입니다.아직 부동산관련일을 하고 있지는 않아요.그런데 왜 제가 공인중개사 자격증을 취득하게 되었냐면 공인중개사 시험의 과목중에 '공법'이라는 과목을 배우고 싶어서 였어요. 토지 투자를 위해서는 공법을 배우는게 많은 도움이 될꺼 같았는데 공법만 배울려고 하니 제가 사는 지방에는 기회가 없더라구요. 그래서 공인중개사 자격증 도전을 하게 되었는데 너무 쉽게 생각하고 도전 했지만 정말 힘든시간 이였어요ㅠㅠ 그래서 오늘은 50대와 60대가 새로운 도전을 시작하기에 완벽한 자격증인 공인중개사 자격증에 대해 이야기 해보려고 합니다. 

공인중개사공부중

공인중개사 자격증이란?

공인중개사 자격증은 부동산 중개업무에 종사하기 위한 필수 자격으로, 정부가 지정한 교육과정을 이수하고 시험에 합격해야 취득할 수 있습니다. 이 자격증을 통해 중개업무, 관리대행, 컨설팅, 중개업 경영정보 제공, 상가분양 대행, 경매 매수신청 대리 업무 등 다양한 부동산 관련 업무를 수행할 수 있습니다.

왜 공인중개사 자격증인가?

50대와 60대에게 공인중개사 자격증은 여러 가지 이유로 매력적입니다. 첫째, 한 번 취득하면 유효기간이 없어 평생 활용할 수 있습니다. 둘째, 진입 장벽이 낮아 학력이나 경력에 상관없이 도전할 수 있습니다. 셋째, 장년 취업에 유리하며, 창업까지 가능한 다재다능한 자격증입니다.그리고 공식적으로 공인중개사는 겸업이 가능해요.그래서 공인중개사들이 인테리어나 도배,장판도 그리고 요즘은 행정사도 같이 하시는분들이 많으신 이유입니다.

시험 준비기간과 과목

공인중개사 시험은 1년에 1번 1차2차 동시에 치뤄지고 있어요.준비기간은 평균 8개월에서 12개월 정도로 집계되고 있으며, 개인의 학습 방법과 역량에 따라 달라질 수 있습니다. 
1.2차 동차로 준비하시는 분들도 계시고 1차먼저 치고 뒤에 2차를 준비하시는 분들도 많으세요.
아무래도 시험과목이 총6과목이여서 젊은 분들은 동차를 많이 준비하시는거 같더라구요.

 

1차는 부동산학개론,민법
2차는 중개사법,공법,공시법,세법 이렇게 총 6과목입니다.

40점 과락에 평균 60점이여야 합격이구요. 동차 준비하신분이 2차를 합격하고 1차를 불합격이면 그건 불합격이구요.1차만 합격하고 2차를 불합격이면 다음년도에 2차만 합격하시면 최종 합격이에요.


시험 일정과 접수

 공인중개사 시험 매년 10월 마지막주 토요일에 치뤄져요.
그래서 2024년은 10월 26일 토요일 1.2차 시험일이에요.
원서 접수 기간은 1.2차 2024년 8월 5일부터 9일까지입니다.  
합격자 발표는 2024년 11월 27일 발표가 난다고하네요.그런데 시험지를 가지고 나오기때문에
각 공인중개사 인터넷 강의를 듣는 학원들이 발빠르게 가답안을 제공을 하기 때문에
당일날 바로 가채점으로 합격여부를 알 수가 있으실거에요


학습 방법

공인중개사 시험 준비 방법으로는 학원이나 인터넷 강의(인강)를 활용하는 경우가 많습니다. 학원은 꾸준한 피드백과 질의응답의 장점이 있으나 비용이 높고 시간 활용에 제한이 있을 수 있습니다. 반면, 인강은 시간과 장소에 구애받지 않고 수업을 듣고, 반복 학습이 가능하여 많은 분들이 선호하는 방법입니다. 저는 인터넷강의로 학습했어요.에드*,메가***,박문각 등..많은데 저는 박문각을 선택했어요.

제가 박문각을 선택한 이유는 다음에 따로 작성할께요. 그리고 공부한 루틴도 같이 공유할께요.


합격률과 난이도

공인중개사 시험의 합격률은 매년 평균 20%를 유지하고 있으며, 2차 시험의 경우 30%대를 기록하기도 합니다. 이는 시험의 난이도가 만만치 않음을 의미하므로, 철저한 준비가 필요합니다.

마무리

저는 40대이지만 공인중개사 시험에 합격을 하였고 그때 시험 치러간 학교에서도 50-60대분들이 정말 많았어요.여담이지만 2차 다 치고나와서 가채점을 하는데 나이드신분이 가채점 바로나오는 사이트를 모르니 그 답안을 가르쳐 달라고해서 제가 옆에서 불러드리고 채점을 하셨는데 공법이 저보다 더 많이 맞추셨더라구요.ㅎㅎ 33회 공법은 정말 최악의 공법으로 진짜 어려웠는데 말이죠 ^^ 여튼 공인중개사 자격증은 50대와 60대에게 새로운 기회의 문을 열어줄 수 있는 훌륭한 선택입니다. 이 글이 여러분의 도전을 시작하는 데 도움이 되길 바라며, 여러분의 성공적인 취득을 응원합니다!

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